Voltaire : Paris 11ème – Studio

Quartier montant

    • immeuble ancien typiquement parisien ;
    • faibles charges de copropriété ;
    • studio entièrement réaménagé pour la création d’espaces fonctionnels (ouverture mur central, création d’un espace bar, création de la salle de bain) et la remise aux normes (électricité, plomberie…) ;
    • design moderne et épuré (impression d’espace, permet au locataire de s’y projeter) ;
    • quartier « Bobo » montant (résidentiel, commerces, marché…) ;
    • proximité quartier « Bastille » plus animé et branché.

Idéal pour un profil d’investisseur sans apport personnel privilégiant la rentabilité. Possibilité de plus-value sur la revente à moyen-terme (prix au mètre/carré encore faible et en augmentation).

Données financières :
Budget Total : 170.000 euros
Loyer : 990 euros/mois
Rentabilité : 7%