Notre offre

Une offre adaptée à vos projets : formule 100% ou services à la carte

Recherche et négociation de biens immobiliers

Recherche et négociation de biens immobiliers

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier ? Notre équipe vous accompagne dans cette étape primordiale grâce à sa connaissance du marché locatif.

Vos biens sont sélectionnés en fonction de leur potentiel de rentabilité :
– vérification des critères essentiels à l’investissement locatif (quartier, étage, parties communes, évacuation d’eau…) ;
– projection des possibilités d’aménagement & travaux ;
– estimation des loyers et des coûts de gestion.

Nous bâtissons vos projets en fonction de votre profil d’investissement :
– type de bien adapté à votre budget (quartier, travaux, surface…) ;
– simulations de rentabilité pour chaque option de financement (capacité d’emprunt, apport…).

Travaux & aménagements

Travaux & réaménagement intérieurs

Vous effectuez un nouvel investissement, ou bien vous souhaitez mieux rentabiliser vos biens existants :
– nous vous conseillons sur les possibilités de transformation qui permettraient d’atteindre la rentabilité souhaitée (réagencement, ameublement, décoration…) ;
– nous suivons la réalisation du projet (sélection d’entrepreneurs, négociation des devis, suivi de chantier…).
En effet, il est important de respecter certaines règles pour maximiser l’attractivité de votre appartement sur le marché locatif :
– agencement permettant à la fois de valoriser l’espace et d’intégrer les équipements attendus dans un meublé de qualité ;
– design moderne et épuré afin que le locataire s’y projette facilement et « se sente chez lui » ;
– bon compromis entre qualité, design et coût de l’ameublement.

Gestion locative

Gestion locative

Bénéficiez de notre expérience et de nos nombreux partenaires.
– agences de location spécialisées dans la location meublée sur Paris ;
– réseau d’entreprises de travaux et réparations dans tous corps de métiers, fiables et performantes.

Nous maximisons vos chances de locations en diffusant vos appartements sur plusieurs agences de location reconnues sur le marché, avec les tarifs les plus avantageux.

Nous vous offrons ce service gratuitement, contrairement au réseau de distribution des agences de location classiques qui ne diffusent vos annonces que sur un canal unique.

Notre objectif est d’obtenir la meilleure rentabilité locative possible sur le marché avec le maximum de critères de sécurité.

La location meublée passe par plusieurs étapes clés consommatrices en temps :
– rédaction des annonces de location et mise en ligne auprès des agences immobilières spécialisées ;
– recherche et sélection de locataires ;
– rédaction des contrats et recueil des garanties ;
– entrées/sorties des lieux ;
– perception des loyers et envoi des quittances/relances ;
– maintenance et réparations (intervention en cas de besoin) ;
– assistance juridique.

Notre équipe assure la réalisation de l’ensemble de la gestion locative de vos biens immobiliers en toute sérénité.

Comptabilité & fiscalité

Fiscalité et obligations légales

Bénéficiez des conseils de nos partenaires experts en fiscalité. Soyez accompagné en cas de changement de législation.

La location meublée bénéficie d’une fiscalité très avantageuse :
– pour les particuliers avec le régime LMNP ;
– pour les sociétés (SCI…) avec l’option à l’IS ;

Sur un nouvel investissement, l’imposition quasi-nulle de vos revenus locatifs est possible avec les conseils d’experts-comptables spécialisés :
– le choix du régime fiscal est un élément primordial de la rentabilité de votre bien immobilier ;
– les obligations légales liées à votre investissement sont nombreuses et complexes.

Grâce à notre réseau de partenaires, vous serez guidés au mieux dans :
– le choix des options fiscales les plus avantageuses ;
– la tenue des obligations légales comptables ;
– la réalisation de vos déclarations fiscales.